הערכת שווי מדויקת שתחסוך לכם אלפי שקלים בעסקת הנדל"ן הבאה. משרדינו מתמחה הערכת שווי נכס, שווי דירה, שווי בית צמוד קרקע, שווי משרד, שווי חנות, שווי קרקע ריקה, שווי תעשיה, שווי חקלאי וכל סוג אחר של מקרקעין.
האם את/ה לפני רכישת נכס? אני מבצע עבורכם בדיקות טרום רכישה והצפת נורות אזהרה, החלטה של GO, OR NOT GO! בדיקת המצב הקנייני, מצב תכנוני וזכויות בניה, היתרים מול המצב במציאות ומציאת חריגות בניה, אומדן שווי, תקן 19 - שומה לבטוחה וקבלת אשראי.
עו"ד שמתמחה בכינוס נכסים? משרדנו מומחה בהערכות שווי לכל סוגי הנכסים והפחתה למימוש מהיר.
בדקו האם דרישת התשלום של העירייה מוצדקת וחסכו עשרות אלפי שקלים! הערכת נכס מקרקעין לצורך שווי הנכס במצב חדש ובמצב קודם לכל אישורה של תכנית משביחה, הפחתת היטלי השבחה.
אתם לפני פרויקט של התחדשות עירונית, בחרו לכם שמאי אמין שמייצג את האינטרסים שלכם ושלכם בלבד! הערכות שווי של הדירות במצב קיים לעומת שווי הדירות המתקבלות על ידי היזם/הקבלן, ליווי דיירים, ניקוד דירות של הדיירים לבחירת דירות חדשות בפרויקט חדש שייבנה עפ"י עקרונות תמ"א 38 / תכנית מקומית להתחדשות עירונית. אומדן דמי שכירות ראויים לתקופת הבניה. עריכת השוואה בין הצעות יזמים.
קיבלתם ירושה? מתחלק בין מספר אנשים? לפני שהדבר יוצר סכסוך פנו למשרדנו, משרדנו מתמחה בערכת כל סוגי הנכסים לצורך חלוקתם באופן אובייקטיבי עפ"י הצוואה ו/או הירושה ובאופן רגיש.
נכנסתם לפלונטר עם השכן? היזם לא מפצה כמו שצריך? מעוניינים לייצוג בבית משפט על ידי שמאי מומחה לירידת ערב עקב ליקויי בניה? משרדנו מבצע חוות דעת מומחה לבית משפט, לרבות הערכות שווי נכסי מקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין, ירידות ערך, ליקויי בניה, חלוקה בין שותפים, יורשים, חלוקת רכוש משותף וכל נושא משפטי שמסמיך אותי בית משפט.
היזם מאחר במסירה? רוצים לדעת מה הדמי שכירות שהייתם מקבלים על הדירה לו הייתה מוכנה? הערכת דמי שכירות לדירה, הערכת דמי שכירות לבית צמוד קרקע, הערכת דמי שכירות למשרדים, הערכת דמי שכירות לתעשיה, הערכת דמי שכירות למסחר בכל הארץ.
יש לכם נזקי בניה ע"י הקבלן ואתם רוצים לתבוע פיצוי? הערכה מה משפיע על ערך דירה, שמאי ירידת ערך, שמאות פרטית, הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בניה, נזקי שכנים, רטיבות, נזקים בבתים משותפים, נזקי ביה בתמ"א 38, נזקים עקב רעש, נזקי שריפה, נזקים לאחר רעידת אדמה, נזקי בניה לדירה חדשה, שמאות מומחה פיצוי נזק.
יש לכם דייר מוגן? או שאת/ה דייר מוגן? משרדנו מבצע חישוב שווי דמי מפתח, חישוב שווי בעלים, חוות דעת פינוי דייר מוגן, שמאי מוסמך לחוק הגנת הדייר, פינוי דייר מוגן.
עומדים להפקיע לכם שטח מהנכס? יש לכם הערת אזהרה על הפקעה? משרדנו המומחה בשמאות מקרקעין ומתמקד בזכויות קניין מול רשויות, ובעל מומחיות ספציפית בחוק התכנון והבנייה ופסיקות בתי המשפט.
אישור לכם תכנית פוגעת לטעמכם?משרדנו מומחה בכתיבה של חוות דעת לצורך פיצוי מתוצאה של תכנית פוגעת, הערכת הפגיעה במקרקעין כתוצאה מאישורן של תכניות שונות שאושרו ע"י גופים שונים.
