תחומי פעילות

*שווי נכס – משרדינו מתמחה הערכת שווי דירה, בית צמוד קרקע, משרד, חנות, קרקע ריקה, תעשיה וכל סוג אחר של מקרקעין. *הערכת שווי לצורך כינוס נכסים. *הערכת שווי משק חקלאי — הערכת משק חקלאי, נחלות או כל נכס מקרקעין אחר. *הערכת שווי פגיעה וירידת ערך כתוצאה מפגיעה תכנונית לפי סעיף 197 – הערכת הפגיעה במקרקעין כתוצאה מאישורן של תכניות שונות שאושרו ע"י גופים שונים. *הכנת שומה נגדית לצורך הפחתת היטלי השבחה – הערכת נכס מקרקעין לצורך שווי הנכס במצב חדש ובמצב קודם לכל אישורה של תכנית משביחה. *תכניות התחדשות עירונית ותמ"א 38 – הערכות שווי של הדירות במצב קיים לעומת שווי הדירות המתקבלות על ידי היזם/הקבלן, ליווי דיירים, ניקוד דירות של הדיירים לבחירת דירות חדשות בפרויקט חדש שייבנה עפ"י עקרונות תמ"א 38 / תכנית מקומית להתחדשות עירונית. אומדן דמי שכירות ראויים לתקופת הבניה. עריכת השוואה בין הצעות יזמים. *IFRS הערכת שווי לבורסה – הערכת כל סוגי המקרקעין לצורך הכללתם בדוחות הכספיים לפי התקן החשבונאי הבינלאומי. *הערכת שווי לצורך חלוקת ירושות ו/או צוואות – הערכת כל סוגי הנכסים לצורך חלוקתם באופן אובייקטיבי עפ"י הצוואה ו/או הירושה. *חוות דעת לבתי משפט – הערכת חוות דעת מומחה לבית משפט, לרבות הערכות שווי נכסי מקרקעין, ירידות ערך, ליקויי בניה, חלוקה בין שותפים, יורשים, חלוקת רכוש משותף וכל נושא משפטי שמסמיך אותי בית משפט. *אומדן דמי שימוש ודמי שכירות ראויים. *הערכת נזקי בניה והשפעתם על ירידת ערך המקרקעין. *הערכת שווי לצורך חישוב דיירות מוגנת / דייר מוגן – לרבות שווי דמי מפתח ודמי פינוי. *הערכת שווי לצורך פיצויי הפקעה. *הערכת מקרקעין לצורך חלוקה ורישום של נכסי מקרקעין. *עריכת שווי לנכסים מיוחדים כגון תחנות דלק.