משרדינו מתמחה הערכת שווי דירה, בית צמוד קרקע, משרד, חנות, קרקע ריקה, תעשיה וכל סוג אחר של מקרקעין.
בדיקת המצב הקנייני, מצב תכנוני וזכויות בניה, היתרים מול המצב במציאות ומציאת חריגות בניה, אומדן שווי, תקן 19 - שומה לבטוחה וקבלת אשראי.
כל סוגי הנכסים, הערכת נכס, הערכת שווי נכס, הערכת שווי דירה.
הערכת נכס מקרקעין לצורך שווי הנכס במצב חדש ובמצב קודם לכל אישורה של תכנית משביחה, הפחתת היטלי השבחה.
הערכות שווי של הדירות במצב קיים לעומת שווי הדירות המתקבלות על ידי היזם/הקבלן, ליווי דיירים, ניקוד דירות של הדיירים לבחירת דירות חדשות בפרויקט חדש שייבנה עפ"י עקרונות תמ"א 38 / תכנית מקומית להתחדשות עירונית. אומדן דמי שכירות ראויים לתקופת הבניה. עריכת השוואה בין הצעות יזמים.
ערכת כל סוגי הנכסים לצורך חלוקתם באופן אובייקטיבי עפ"י הצוואה ו/או הירושה, שמאי מקרקעין מומלץ לטיפול במקרים אלה.
הערכת חוות דעת מומחה לבית משפט, לרבות הערכות שווי נכסי מקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין, ירידות ערך, ליקויי בניה, חלוקה בין שותפים, יורשים, חלוקת רכוש משותף וכל נושא משפטי שמסמיך אותי בית משפט.
הערכת דמי שכירות לדירה, בית צמוד קרקע, משרדים, תעשיה, מסחר בכל הארץ.
מה משפיע על ערך דירה, שמאי ירידת ערך, שמאות פרטית, הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בניה, נזקי שכנים, רטיבות, נזקים בבתים משותפים, נזקי ביה בתמ"א 38, נזקים עקב רעש, נזקי שריפה, נזקים לאחר רעידת אדמה, נזקי בניה לדירה חדשה, שמאות מומחה פיצוי נזק.
חישוב שווי דמי מפתח, חישוב שווי בעלים, חוות דעת פינוי דייר מוגן, שמאי מוסמך לחוק הגנת הדייר, פינוי דייר מוגן.
שמאות מקרקעין המתמקד בזכויות קניין מול רשויות, ודורש מומחיות ספציפית בחוק התכנון והבנייה ופסיקות בתי המשפט.
הערכת הפגיעה במקרקעין כתוצאה מאישורן של תכניות שונות שאושרו ע"י גופים שונים.
